土地使用权的区域补偿价　　什么是土地使用权的区域补偿价?通俗来讲便是土地使用权补偿，依照占用性质和使用年限等来核算出的区域补偿价。具体来说，土地使用权该怎么核算?有这几种状况：　　1、土地承包运营权：本村村民在本村的土地上承包的土地;　　2、团体建造用地使用权：经过拍卖、买断等方法获得的团体建造用地使用证;　　3、国有土地使用权出让划拨的方法：国有土地出让获得的工业用地资质，或经过划拨方法纳入土地使用权赔偿范围的，但租借权还在划定的**范围内的，没有划归物权的方式，所以租借权是没有土地使用权补偿的。捕获.PNG　　二、厂房重置价　　厂房重置价便是厂房在重置新建后需要多少钱，例如建筑物、构筑物、设备物等等都是不相同的，所以补偿也是不同的，还要依照厂房所需求的实际规范来核算。　　三、停产歇业丢失费　　停产歇业丢失将会一次性进行补偿，但要满意有营业执照、交税登记、交税记载、实际运营的行为等等具有正常企业出产条件的状况下，还要注意一点，出产地址和注册地址要一样才能够。　　停产歇业丢失应该满意哪些补偿呢?　　(1)预期利益丢失，一年可产生的预期赢利是一百万，拆迁形成运营中断，形成三年的停产歇业丢